Praticidade é uma das palavras-chave da atualidade, inclusive quando o assunto é o setor imobiliário. Cada vez mais as pessoas têm buscado por ambientes práticos e ao mesmo tempo confortáveis. Além disso, em um cenário com tantos tamanhos de imóveis, é importante estar atento em como criar espaços otimizado.
![moveis-multiuso-personalizados-ape-29m-studio-papaya-gif-03 Gif de sala de tv multifuncional com painel de tv retrátil](https://gutenberg.casa.abril.com.br/wp-content/uploads/2023/06/moveis-multiuso-personalizados-ape-29m-studio-papaya-gif-03.gif?w=1008)
De acordo com dados da Empresa Brasileira de Estudos de Patrimônio (EMBRAESP), somente na cidade de São Paulo a metragem média das unidades de até um dormitório caiu 40% em uma década, ou seja, de 46,1 m² para 27,5 m², em 2021.
Pensando neste contexto, Sandra Nita, Arquiteta e Especialista em Produto da Vila 11, lista três dicas para tornar os espaços multifuncionais, ou seja, garantir que os ambientes tenham mais de uma função.
Camuflar ambientes
![ape-60m-cozinha-integrada-lavanderia-camuflada-marcenaria-studio-dyo-20 Projeto de Studio Dyo. Na foto, varanda integrada com lavanderia camuflada na marcenaria.](https://gutenberg.casa.abril.com.br/wp-content/uploads/2023/09/ape-60m-cozinha-integrada-lavanderia-camuflada-marcenaria-studio-dyo-20.jpg?quality=95&strip=info&w=683)
![ape-60m-cozinha-integrada-lavanderia-camuflada-marcenaria-studio-dyo-19 Projeto de Studio Dyo. Na foto, varanda integrada com lavanderia camuflada na marcenaria.](https://gutenberg.casa.abril.com.br/wp-content/uploads/2023/09/ape-60m-cozinha-integrada-lavanderia-camuflada-marcenaria-studio-dyo-19.jpg?quality=95&strip=info&w=683)
Criar um espaço dois em um de forma estratégica é uma maneira de gerar mais espaço e ao mesmo tempo, deixar os locais mais clean.
“Uma ótima ideia é por exemplo, aproveitar um corredor que é um local de passagem, e colocar armários que escondam uma área de serviços que tenha tábua de passar roupa e até máquina de lavar. No dia a dia ou quando os moradores recebem visitas estes itens ficam guardados, mas o espaço pode ser montado sempre que necessário, apenas abrindo os armários”, explica Nita.
Móveis com mais de uma função
![moveis-multiuso-personalizados-ape-29m-studio-papaya-gif-01 Quarto com móveis multifuncionais; cama retrátil que vira sofá.](https://gutenberg.casa.abril.com.br/wp-content/uploads/2023/06/moveis-multiuso-personalizados-ape-29m-studio-papaya-gif-01.gif?w=1008)
Segundo a arquiteta, existem diversos móveis que têm um aspecto mais neutro, o que possibilita que desempenhem mais de uma função.
“Aquele quarto a mais na casa será usado como escritório ou para receber hóspedes? Pode ser para as duas ocasiões. É possível encontrar escrivaninhas que podem servir para trabalhar e também para guardar pertences, assim como há camas que podem ser transformadas em sofás. Usar a imaginação e comprar os móveis certos faz com que seja possível criar ambientes estratégicos”, afirma.
Móveis que dividem os ambientes
![apto-studio-itaim-inovando-arquitetura-fotografo-kadu-lopes-117 Apê de 42 m² ganha décor minimalista e cabeceira feita de varão de cortina. Projeto Inovando Arquitetura. Na foto, cozinha com subway tiles e marcenaria cinza. Bancada de vidro.](https://gutenberg.casa.abril.com.br/wp-content/uploads/2023/11/apto-studio-itaim-inovando-arquitetura-fotografo-kadu-lopes-117.jpg?quality=95&strip=info&w=682)
Principalmente os imóveis menores tendem a trazer mais de um ambiente no mesmo espaço sem que tenham divisões estruturais, como por exemplo, a sala junto com a cozinha sem uma parede. Uma opção nestes casos, é usar móveis que ajudem a dividir os locais.
“Uma mesa, sofá ou estante podem ajudar a dividir os ambientes de forma natural e sem prejudicar o espaço, já que são elementos essenciais. A dica é medir cada móvel e posicionar cada um de maneira inteligente”, conclui Nita.